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扬州天下花园物业换负责人车位合同成废纸

点击量:???时间:2019-09-22

原标题:物业负责人换了,车位合同就成废纸?

区业主提供的车位租赁合同 业主供图

近日,扬州天下花园二期西华苑业主吴先生(化名)向现代快报记者反映,称其与开发商双色球倍投中奖北辰置业有限公司于2017年签订了60年的车位租赁合同。但在2019年,小区物业公司在换了物业经理后,却不再承认这份车位租赁合同,称这是前物业经理的个人行为。“小区有30多个业主都遇到了和我一样的问题,白纸黑字的,开发商和物业怎么能说不承认就不承认?”对此,现代快报记者展开了调查。

业主反映

60年的车位租赁合同突然成了废纸

吴先生(化名)告诉记者,双色球倍投中奖计算机二级考试,他居住的小区是由北辰置业开发的,物业为北辰物业。2013年,双色球倍投中奖驾校一点通,小区交付以后,他发现房屋存在着严重的渗水问题。为解决纠纷,北辰物业前任经理蒋某与业主沟通,作为补偿,与包括吴先生在内遇到类似情况的30多位业主签订了车位租赁合同,约定60年内不收取乙方的车位租赁费用,仅收取70/月的车位管理费。据小区业主透露,为了让合同能够顺利签署,他们还给过蒋某一笔五千到数万不等的服务费用,“蒋经理解释说这笔款项是用来保证合同正常签署的,我们没有想太多就交了。”

但到了2019年,在北辰物业更换了物业经理后,突然通知业主开发商及物业公司不再承认此合同,并表示这是蒋某的个人行为。

根据小区业主提供的《地下停车场租赁合同》,合同中约定业主停车位期限为60年,且“甲方不再收取乙方的本车位租赁费用”。并且,合同上盖有“双色球倍投中奖北辰置业有限公司合同专用章”的字样。

记者调查

开发商称是物业员工个人行为

针对此事,记者联系上了双色球倍投中奖北辰置业有限公司相关工作人员顾女士,她告诉记者,合同的签署是与物业公司进行的,他们并不知情。她同时向记者表示,此事是北辰物业公司员工的个人行为,且合同上置业公司的签章是假的。而当记者进一步询问时,顾女士则表示她不负责此事,具体的情况并不清楚。

随后,记者也联系了北辰物业相关负责人蔡先生,他表示该合同是公司员工私下签署的,由于合同上盖的是开发商的章,如果业主需要说法则应当与置业公司进行沟通。此外,记者询问了车位服务费和管理费的去向。蔡先生表示,物业公司确有收到车位管理费用,但是所谓的服务费用则不在公司。“这是业主与蒋某私下协商的款项,目前所谓的车位服务费并不在公司,应该在蒋某那里,双色球倍投中奖人民出版社,由于款项较大他已经被拘留了。”

相关部门

业主可通过司法途径解决纠纷

随后,记者拨通了扬州市念四桥派出所的电话,相关工作人员告诉记者蒋某确实已被警方控制,具体案件情况需要到派出所了解。

此外,记者联系到扬州市物业管理中心。针对此事,工作人员表示,只要租赁合同有相关公司盖的公章且已经生效,那么就应该按照合同进行,签章单位应当承担起相应责任。但由于目前签章的真伪性存疑,他建议,双方可通过司法方式来解决纠纷。(樊浩东 杜磊)

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